東京23区で拡大！高いデザイン性にこだわる賃貸マンション『LEGALAND駒沢大学ANNEX』が竣工！

総合不動産事業を展開する株式会社 LeTech（本社：大阪府大阪市北区、代表取締役社長：平野 哲司、証券コード：3497、以下「当社」）は、高いデザイン性にこだわって展開する賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」の『LEGALAND駒沢大学ANNEX』が４月28日に東京都世田谷区において竣工したことをお知らせいたします。

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■『LEGALAND駒沢大学ANNEX』の物件概要

名称　　　　： LEGALAND駒沢大学ANNEX
所在　　　　： 東京都世田谷区上馬４丁目
交通　　　　： 東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩５分
延床面積　　： 1224.73 ㎡　
構造・規模　： 鉄筋コンクリート造地下１階 地上４階建
総戸数 　　 ： 24戸（1R:３戸/1K：８戸/1DK:１戸/1LDK:10戸/2LDK:２戸）

■投資用低層賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」とは？

当社が開発する投資用低層賃貸マンションシリーズ「LEGALAND」は、これまで東京23区を中心に計100棟（2023年３月末時点開発中案件含む）の開発実績を誇っています。当社がこれまで培ってきた不動産投資のノウハウやこだわりによって生み出される「LEGALAND」は、優れた投資資産として国内外の事業会社及び個人投資家の方々から高い評価をいただいています。

①立地へのこだわり

LEGALANDの開発にあたって、徹底したマーケティングによる立地の選択を行っています。人気の都心エリアを中心に資産性が維持しやすい立地で開発を進めています。

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②壁式RC造（鉄筋コンクリート造）へのこだわり

LEGALANDシリーズはRC造を採用し、長い耐用年数によって長期の融資が組み易くなるとともに、資産価値が低下しにくく、保有期間中の賃料収入・売却時の売却価格の低下を防ぎます。また、壁式RC造の構造によって、梁・柱が無く専有部分を広く取ることで土地の収益力の最大化を図っています。低層マンションであるため、エレベーターを排除する等、保守コストも低減させ、収益・費用の両面で魅力的な商品となっています。

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③「LEGALAND」に込めた想い

「LEGA」はイタリア語で「結ぶ」「繋がる」という意味があります。
建物と人々、人々と人々が繋がる場所を提供したいという思いで、「LEGA(繋ぐ)」＋「LAND(場所・土地)」で「LEGALAND」と名付けました。
都心、駅近の好ロケーション、広い空間を活かすスタイリッシュな設計、相続税や節税対策としての活用、また、メンテナンスの負荷が少なく、周辺環境にも優しい設計を提案し、「LEGALAND」は住む人、持つ人、街の人へ配慮した建物を目指します。

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その他「LEGALAND」の詳細は当社LEGALANDサイトを是非ご参照ください。

低層賃貸マンションシリーズ LEGALAND - 株式会社LeTech : https://legaland.jp/

■『LEGALAND駒沢大学ANNEX 』の特徴

「LEGALAND駒沢大学ANNEX」は「LEGALAND」の基本コンセプトである低層の壁式RC造マンションとなっており、デザイン・ファサードについても富裕層の好む高級感のあるデザインにこだわって設計を行っています。
開発地は、都内有数の公園環境を誇る駒沢公園の近傍に位置し、周辺には中規模の住宅と公園が点在し、閑静な住宅街となっています。
そこに建てられた「LEGALAND駒沢大学ANNEX」は、外観の一部をタイル貼りとし、外構はアベニューとしての並木を道路側に配置しています。並木道とレンガ積みの色合いが美しく、まるで映画のワンシーンのようなブルックリンアベニューを演出しています。奇をてらわない大人のデザインが、成熟した駒沢の地に溶け込んでいます。

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エントランスは全面スロープとし、奥行感を演出する特徴的な空間に

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外部空間を豊かに演出する為、駒沢公園の離れとしてポケットパークを設置

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■株式会社 LeTech 会社情報

会社名　　　　:　株式会社 LeTech
代表　　　　　:　代表取締役社長 平野 哲司
本社　　　　　:　〒530-0027大阪府大阪市北区堂山町3番3号
　　　　　　　　 日本生命梅田ビル 10階
東京支社　　　:　〒105-0001東京都港区虎ノ門1丁目2番8号虎ノ門琴平タワー 7階
設立　　　　　:　2000年 9月 7日
資本金　　　　:　851百万円 　※2022年7月末時点
ホームページ　:　https://www.letech-corp.net/
事業内容　　　:　YANUSY事業（不動産とITを融合した不動産テック事業）
　　　　　　　　LEGAL SOLUTION 事業（法律知識を活用した不動産コンサルティング事業）
　　　　　　　　OTHERS（地域・エリア特性に合わせた様々な企業と連携した不動産開発事業）

報道関係者からのお問い合わせ先

株式会社 LeTech 経営企画本部　経営企画室
Email: IR@letech-corp.net　TEL:06-6362-3355