【狙い場・買い場】センチュリー２１は不動産関連の出遅れ、好利回り魅力も

　　センチュリー２１・ジャパン <8898> （ＪＱＳ）は、不動産関連の出遅れ銘柄として注目したい。同社は伊藤忠系で不動産仲介店を４大都市圏でＦＣ展開、加盟料などが収益の柱となっています。３月３１日（日曜日）を基準日として、同日の最終の株主名簿に記載された株主の所有する普通株式を、１株につき１００株の割合をもって分割する。株式の流動性を向上させ、投資家層の拡大を図ることから、３月期末を意識した動きが期待される。

　　足元の業績、９月末に当フランチャイズの昨年度の売上Ｎｏ．１加盟店であったオープンハウスが退会したものの、新規加盟店の開発状況、上半期の全体の売上推移が好調に推移し、１３年３月期売上高は３４億２００万円（前期比５．９％増）、営業利益は９億７００万円（同２．３％増）、経常利益は９億７１００万円（同２．１％増）、純利益は５億７８００万円（同１０．５％増）を見込んでいる。ＰＥＲ１４倍台と割高感はないが、年間配当１万５０００円を予定しており、配当利回り３．９４％と利回り妙味もソコソコある。

　　チャート的には、３０万円割れで下値を固め休養十分。２５日移動平均線をサポートラインに上昇トレンドを継続。３月４日につけた昨年来の高値３７万８０００円を更新し、三角保ち合い上放れ方向となっている。北海道など首都圏以外での店舗展開や、昨年パナソニックと中古住宅事業で提携し、１４年３月期に年間１，０００件の仲介を狙うことへの期待感が高まっており、一段高へ向かう可能性があり、好狙い目となろう。（株式評論家・摩周湖）（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）

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