【銘柄診断】野村不動産ホールディングスは戻り２波突入にチェンジ上げ継続も

　　野村不動産ホールディングス <3231> が出直りに転じてきた。今２０１１年３月期第３四半期の累計決算は営業利益３０１億２０００万円（１９２億８９００万円）ときわめて好調な決算となった。

　　マンションと戸建て住宅の引き渡し戸数は前年同期比１０％増えた。オフィス賃貸事業は空室率の低下や、大型ビルの通期稼働などが寄与して部門別の損益も改善した。住宅事業ではリーマン・ショック後に比較的、低コストで用地を仕入れたマンション・戸建て住宅の比率が高まり、粗利益率がアップしたことも貢献した。

　　また、第３四半期末の契約済未計上残高は５，０４５戸（前年同四半期末比４５３戸増）に達しており、今後の収益上積み要因となりそう。

　　マンションは高額物件が好調に売れる状況となっており、来２０１３年３月期についても増益路線を歩むものと推定されている。底値からの戻りは２段上げ相場に切り替わりつつあるところ。戻りを引き継ぐ展開が予想される。（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）

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