前面道路の権利者が50人超の土地が、交渉で売れた理由

測量未了、通行掘削承諾が必要、前面道路の権利者は50名以上──通常なら建築も売却も困難な土地を、SAが行政連携と粘り強い交渉で再生した実例。



測量が未了のまま、前面道路の所有者が50名以上に分かれていた土地。建築には通行掘削の承諾が必要で、一人ひとりの同意を得なければ前に進めない極めて難しい案件でした。
株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は川口市役所と連携し、権利関係整理と承諾取得の計画を策定。一軒ずつ丁寧に説明と交渉を重ね、最終的に70％以上の承諾を獲得。建築・売却に支障のない条件を整え、取引を成立させました。
[動画: https://www.youtube.com/watch?v=c3GxR5PpScU ]
【開催概要】
【開催概要】
日時：2026年4月2日 18:00～
主催：株式会社SA
場所：本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F）
登壇者：
酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表）
田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役）
※本会は報道関係者・メディアの方を対象とした取材・情報提供の機会です。
　個別取材を含め、情報提供の方法については柔軟に対応いたします。
　お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/
■株式会社SA
年間10,000件の相談、500件超の売買実績を手がける訳あり不動産の専門会社。不動鑑定士が在籍し、共有持分、再建築不可、借地・底地、空き家、相続不動産の整理、買取から鑑定評価まで一貫対応します。
公式サイト：https://sakk.jp/

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