民泊物件の転貸借で実績を積む旅籠屋開発、事業用賃貸の取り扱いを開始

株式会社旅籠屋開発（本社：大阪府大阪市西区）は、民泊物件の転貸借事業を行う中で、引き合いが増加していることを背景に、新たに事業用賃貸物件の取り扱いを開始したことをお知らせいたします。

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■ 事業拡大の背景
当社はこれまで、物件オーナー様から空室物件を借り上げ、民泊運営を希望する事業者様へ転貸する「転貸借モデル」に特化し、収益性を重視した物件提供を行ってまいりました。
近年、民泊運営事業者様や投資家様からのご相談が増加する中で、「空テナントをなんとかしてほしい」「民泊以外の用途でも物件を探してほしい」といった声を多くいただくようになりました。
こうしたニーズを受け、当社では従来のノウハウを活かし、事業用賃貸物件（店舗・オフィス・サービス業向け物件等）の取り扱いを開始する運びとなりました。

■ 旅籠屋開発の事業用賃貸の特徴
・貸主として物件提供
当社が物件を借り上げたうえで転貸するため、条件調整や意思決定が迅速。
契約後も全面的にサポート。
・収益性・事業適合性を重視した物件選定
単なる立地条件ではなく、民泊事業で培った収益性評価ノウハウを事業用賃貸にも応用。
・民泊で培った事業者目線の提案力
副業層から専業事業者まで、多様な事業フェーズに応じた提案が可能。

■ 想定する主な取扱い用途
店舗（ジム、フィットネス、物販、クリニック関連 等）
オフィス（小規模事業者、スタートアップ 等）
その他、事業利用を前提とした賃貸物件

■ 今後の展開
今後は民泊物件に限らず、「事業として成立する物件」を軸に、より幅広い用途への物件提供を進めてまいります。
また、物件オーナー様にとっても、空室リスクの低減と安定した賃貸経営につながる選択肢として、当社の転貸借スキームをご提案してまいります。

【会社概要】
会社名：株式会社旅籠屋開発
所在地：大阪府大阪市西区江戸堀2-1-1　江戸堀センタービルB1F
事業内容：転貸借事業
URL：https://yellow556049.studio.site/

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