【編集長の視点】東建コーポは２Ｑ業績が上ぶれ着地も減益転換が響き急続落

＜銘柄ウオッチ＞

　　東建コーポレーション <1766> は、３２０円安の４９２０円と３日続落して始まっている。前日３日大引け後に今４月期第２四半期（２Ｑ）累計業績を発表、期初予想を上ぶれて着地し、減益転換率を縮小させたたが、日経平均株価が、米国ニューヨークダウの３営業日続落や円高進行で１８２円安と急反落してスタートしていることが響き利益確定売りが先行しており、期初予想を据え置いた４月通期業績が、市場コンセンサスをクリアすることや連続増配も評価対象外となっている。

■建設部門の完成工事高が増加し賃貸建物の入居率も高水準

　　２Ｑ累計業績は、利益が期初予想を１億４１００万円～１億４４００万円上回り、前年同期比６％増収、２７％経常減益、４５％純益減益となった。建設事業では、前期受注高が増加したことにより完成工事高が増加するとともに、建築・設計部門の１人当たりの生産性が向上したが、積極的な広告宣伝活動や営業部員の増員で販管費の負担増となって営業減益となり、不動産賃貸事業では、サブリース経営代行システム（一括借り上げ制度）の管理物件が増加するとともに、賃貸建物の入居率も９６％と高水準で推移、入居者からの家賃収入や家賃・管理料収入が増加したことでも補えず減益転換した。

　　４月通期業績は、期初予想に変更はなく、売り上げ２５３１億３６００万円（前期比７％増）、経常利益１０３億円（同６％増）、純利益６０億１３００万円（同２％増）と見込み、純利益は、市場コンセンサスをクリアする。年間配当も、９０円（前期実績８５円）と連続増配を予定している。

■前期業績の上方修正で３割高し半値押し水準で三角保ち合い

　　株価は、前期業績の上方修正で年初来安値４５００円から底上げ、今期業績の連続増益・増配予想もフォローして５９２０円の戻り高値まで３割高し、足元では半値押しの２５日移動平均線水準で三角保ち合いを続けてきた。ＰＥＲは１１倍台と割安であり、下値から内需株買いの再燃で戻り高値奪回、年初来高値６６８０円へキャッチアップする逆張り妙味も示唆している。（本紙編集長・浅妻昭治）（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）

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