【株式評論家の視点】ネクストは不動産株急騰を受け、上昇第２ラウンド入りを目指す

＜銘柄の見所＞

　　ネクスト <2120> が４月２日の底値８１６円を基点に出直り波動に乗ってきた。昨年５月１８日の３２５円から今年２月２１日の１２１９円まで、ロングランの大幅な上昇相場を演じたが、ここへきての不動産株急騰の動きを見ると、同社の出遅れは顕著で、上昇第２ラウンドへ発展の可能性が強そう。

　　同社は不動産の賃貸、売買に関する情報を広く消費者に提供することを目的に、不動産情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ'S（ホームズ）」を運営している。主力の不動産情報サービス事業が２０１２年３月期で売上高構成比９９％を占めるため、土地を運用する不動産株に比べ評価が減じられているが、不動産市場の活況は同社の収益アップに直結する。再評価の流れが及んでくる可能性は強い。

　　同社は収益源である「不動産情報サービス事業の強化」に取組んでいる。２０１２年８月から９月にかけて総掲載物件数No.１のメッセージを訴求したＴＶＣＭを、同年９月からは交通広告を実施した。更に、２０１２年１０月に「ＨＯＭＥ'Ｓ不動産売買」を、11月に「ＨＯＭＥ'Ｓ賃貸」を、１０年ぶりとなるサイトリニューアル。これらの取組みにより利用者数及び問合せ数が増加している。

　　前２０１３年３月期業績については営業利益１４億４７００万円と、前々期比５２％の大幅増益となった模様だ。ただ、前期は第３四半期までで営業利益１３億８１００円を確保しており、通期の見通しはやや慎重に過ぎるきらいがある。アナリスト筋は前期の増額、来期のピーク利益更新を想定している。

　　アジア・ＡＳＥＡＮ地域の国々において不動産・住宅情報ポータルサイトの提供をするとともに、アジア圏の物件情報を統合し、ワンストップで各国の物件情報の閲覧、問合せができる多言語型の総合不動産・住宅情報ポータルサイトのプラットフォームを構築、サービスの提供を目指す方針。中期的な展開力も再評価の対象になりそう。（株式評論家・隆盛）（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）

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