【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2026年5月）

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不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 表取締役社長：鶴森 康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：大武 義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

＜トピックス＞
●首都圏の新築戸建の平均価格は5,078万円で、前月比+1.0％と3カ月連続で上昇。前年同月比は+6.0％と21カ月連続で上昇。
●東京23区は前月比+4.0％、前年同月比+18.6％といずれも過去最大の上昇幅。
●東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県他の7エリアは2017年1月以降最高額を更新。東京都下の最高額更新は15カ月連続に。


＜調査概要＞　
◆対象エリア
東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県（西部※/他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの平均登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。
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首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏全体の平均価格は、前月比、前年同月比ともに上昇した。
エリア別では、東京23区が前月比+4.0％、前年同月比+18.6％といずれも過去最大の上昇幅となったほか、前年同月比は14カ月連続で全8エリアが上昇した。
なお、東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県他の7エリアは2017年1月以降最高額を更新。中でも東京都下は15カ月連続の更新となっている。
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[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/732/51123-732-fa2d53e0c400b24e92bccee6dae0be48-1605x1053.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://www.athome.co.jp/corporate/news/data/market/shinchiku-kodate-kakaku-202605/

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