通行できなかった土地が、交渉で売却できた理由

前面道路の土地持分がなく、道路所有者との関係悪化で通行・掘削も困難──売却が難しい土地を、SAが弁護士連携の交渉と契約整理で再生した実例。



前面道路の土地持分がなく、所有者と道路所有者の関係も悪化。通行も掘削も自由にできないため、売却は極めて困難な土地でした。
株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は弁護士と連携し、法的整理を踏まえたうえで交渉を開始。複数回の面談で事情を丁寧に説明し信頼関係を回復。最終的に通行掘削の承諾を取得し、境界整理と契約調整を経て売却を実現しました。
[動画: https://www.youtube.com/watch?v=eU1pAI5c9Ek ]
【開催概要】
【開催概要】
日時：2026年4月30日 18:00～
主催：株式会社SA
場所：本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F）
登壇者：
酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表）
田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役）
※本会は報道関係者・メディアの方を対象とした取材・情報提供の機会です。
　個別取材を含め、情報提供の方法については柔軟に対応いたします。
　お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/
■株式会社SA
年間10,000件の相談、500件超の売買実績を手がける訳あり不動産の専門会社。不動鑑定士が在籍し、共有持分、再建築不可、借地・底地、空き家、相続不動産の整理、買取から鑑定評価まで一貫対応します。
公式サイト：https://sakk.jp/

PR TIMESプレスリリース詳細へ