【愛媛・松山】入居者専用ラウンジ「SANPUKU LOUNGE」、月間来店者数1,000人を突破

～毎月来店数を落とすことなく右肩上がりで成長、“日常に溶け込む共用空間”へ～



株式会社三福管理センター（本社：愛媛県松山市）は、当社が運営する入居者専用ラウンジ「SANPUKU LOUNGE」において、2026年2月、月間来店者数が1,000人を突破したことをお知らせいたします。
「SANPUKU LOUNGE」は、入居者様が気軽に立ち寄れる“もうひとつの居場所”として運営しており、ドリンクサービスや軽食提供などを通じて、暮らしの付加価値を提供しています。
開設以降、来店者数は毎月減少することなく継続的に増加しており、このたび月間1,000人を突破。単発的な集客ではなく、日常利用として定着している点が大きな特徴です。
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■ 「右肩上がり」を実現した理由

「SANPUKU LOUNGE」が継続的に利用されている背景には、“来る理由がある空間づくり”があります。
・無料ドリンクや軽食など、日常的に使いたくなる仕掛け
・ふらっと立ち寄れる心理的ハードルの低さ
・入居者同士のゆるやかなコミュニティ形成
・住まいに関する相談ができる拠点機能
これらを組み合わせることで、「イベント時だけ賑わる場所」ではなく、生活の一部として使われる空間へと進化しています。
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■季節ごとに変化する“飽きないラウンジ”

当ラウンジでは、常設サービスに加え、季節ごとに新たな取り組みを展開しています。
・来店者向けキャンペーン
・期間限定のサービス提供
・イベント企画の実施
これにより、リピーターの来店動機を維持し、毎月来店数を落とさない運営を実現しています。

■ 入居者満足度から“選ばれる物件”へ

「SANPUKU LOUNGE」は、単なる共用施設ではなく、入居者満足度を高めるための戦略的な取り組みです。
・退去抑制（長期入居の促進）
・物件の差別化
・口コミや紹介の創出
といった効果が期待されており、今後の賃貸経営において重要な役割を担っています。

■今後の展開

今後も「SANPUKU LOUNGE」では、入居者様のニーズを捉えながら、季節施策や新サービスを積極的に導入し、さらなる利用促進を図ってまいります。
三福管理センターはこれからも、「住まい＋α」の価値提供を通じて、地域に選ばれる不動産管理を目指してまいります。

■ 会社概要

株式会社三福管理センター
〒790-0811 愛媛県松山市本町５丁目５−６ 三福ビル 3F
https://www.3pukukanri.com/
Tel 0120-964-329/ Fax 089-917-7270
代表取締役社長：星川　俊一
事業内容：
■コンサルティング
賃貸経営、資産運用、土地活用、不動産トラブル
■管理
アパート・マンション、事務所倉庫、ビル、駐車場
■建築
リフォーム、建材販売






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