【新レポート発行】不動産マーケットリサーチレポートVol.253「金利環境の変化と不動産投資市場」

三菱UFJ信託銀行株式会社（東京都千代田区、取締役社長：長島 巌）は、この度不動産マーケットリサーチレポートVol.253「金利環境の変化と不動産投資市場」を発行しました。



- 今後の金利上昇は、日本のイールドギャップを圧縮する。さらに変動金利の上昇によって私募ファンド等の金利コストを上昇させ、キャップレート上昇圧力となる。
- キャップレートが上昇した場合でも、賃料の上昇でマイナスの影響を十分に相殺できれば不動産価格は維持される。実際、東京都内に所在する投資用不動産の今後1年間の価格変化について、価格下落を見込むアセットマネージャーは僅かだ。

[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/173/36656-173-feb51f703b49b97addafc859502175fd-3152x2296.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/173/36656-173-31c6b5bc2b6ce2e66bac0db6ea6ab81c-3100x2325.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/173/36656-173-83dfa84c338d8c4adc94baa5cf14348f-3055x2289.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/173/36656-173-879d5b57f9324bca06b914b912e0fcc7-3196x2346.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


レポート全文はこちらからご覧ください。
https://www.tr.mufg.jp/houjin/fudousan/f_report/pdf/fr_2024090401.pdf?20240905085305
レポートのダイジェスト動画はこちらからご覧ください。
https://api01-platform.stream.co.jp/apiservice/plt3/NDYx%23MTY0Ng%3d%3d%23280%23168%230%2333E6A0D86400%23MDphOmY7MTA7MTA7MTA%3d%23
レポートのメール配信をご希望の方はこちらからご登録ください。
https://reg34.smp.ne.jp/regist/is?SMPFORM=pgqf-lisjqj-a09062f022dc92e704fe1da404444440

【本件に関するお問合せ先】
三菱UFJ信託銀行　不動産コンサルティング部
業務企画G　舩窪　芳和
電話：050-3689-0864
mail：yoshikazu_funakubo@tr.mufg.jp
以上

PR TIMESプレスリリース詳細へ