シドニー所在のオフィス・商業複合施設に出資【相鉄アーバンクリエイツ】

相鉄グループとして初、オーストラリアでの事業展開

海外事業への進出拡大で、事業領域の拡大へ

相鉄グループの㈱相鉄アーバンクリエイツ（本社・横浜市西区、社長・左藤 誠）は、2024年5月21日に相鉄グループとして初となる、オーストラリアでの事業展開として、シドニー所在のオフィス・商業複合施設「60 Margaret Streetマーガレット ストリート」に出資を行いました。

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「60 Margaret Street」の外観

【出資スキーム】
三菱地所㈱（本社・東京都千代田区、社長・中島 篤）の子会社である MEC Global Partners Asia（本社・シンガポール、CEO・Ty Dincer）と現地の不動産運用会社である Ashe Morgan Investments（本社・シドニー、Principal・Michael Moss）が共同で組成・運用し、日系投資家などが出資するファンドの持分を取得。

相鉄グループは「長期ビジョン“Vision2030”」において、「海外事業への進出拡充」や「不動産事業の抜本的な改革」を重点目標として掲げ、事業領域の拡大に取り組んでいます。
相鉄アーバンクリエイツでは、今後も相鉄線沿線に限らず、東京都や首都圏、そして海外に事業領域を広げ、不動産取得と開発をさらに推進してまいります。

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「60 Margaret Street」の内部

シドニー所在のオフィス・商業複合施設の概要

1．ビル名称

「60 Margaret Street」

2．所在地

60 Margaret Street、
シドニー ニューサウスウェールズ州

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3．交通

・シドニートレイン「Wynyardウィンヤード」駅直結

4．特徴

・シドニートレイン「Wynyard」駅直結。LRT（路面電車）の駅やバス停にも近い好立地。
・シドニー中心部を南北に走るメインストリート「George Streetジョージ ストリート」にも面した立地。
・オフィス区画は基準階（1,300～1,500㎡程度）を3分割することが可能。これにより、さまざまなテナント候補企業を対象とすることができ、柔軟なリーシングが可能。
・テナント従業員の健康に配慮するため、駐輪場、ロッカー、シャワー、タオルサービスなどを設置した施設を付帯。
・商業区画は、増築・改装、リテナントなどを行い、物件価値の向上を図る予定。

5．敷地面積

約4,464㎡

6．貸付有効面積

約47,179㎡
（オフィス：約40,772㎡、商業：約6,407㎡）

7．用途・構造階数

オフィス・商業施設
鉄骨鉄筋コンクリート造33階・地下4階建て

8．建築年

1980年

相鉄アーバンクリエイツの概要

1．会社名

株式会社相鉄アーバンクリエイツ

2．所在地

神奈川県横浜市西区南幸2丁目1番22号

3．代表者

左藤 誠

4．事業内容

デベロップメント事業、不動産賃貸事業

5．資本金

9億2,300万円 ※相鉄ホールディングス株式会社100%出資

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