【狙い場・買い場】日本管理センターは含み資産人気株の波及で分割落ち後高値奪回も一通過点

　　日本管理センター <3276> （東２）は、コード番号が３０００番台で東証２部の不動産関連株としての認知度が低いことが災いして、全般市場の含み資産株の高人気の波及が限定的にとどまり、今年３月末後の株式分割権利落ち後は２５日移動平均線水準での小動きを続けている。しかし、前回の昨年９月末に実施した株式分割では、その後２カ月で落ち分を７割強埋めており、連想が働き割安株買いが増勢となる可能性がある。主力事業の一括借上不動産（サブリース）事業は好調に推移しており、４月９日につけた株式分割権利落ち後の高値１３３５円回復も一通過点となる展開も想定される。

　　同社は、昨年９月末割り当てで１対２の株式分割を実施、株価は、権利付く最終日の２８２０円から権利をスンナリ落として１３４０円まで調整したが、その後に東証第２部上場承認、記念配当増配などの好材料が続出し２４００円台までリバウンド、落ち分を７割強リカバーした。業績も連続の２ケタ増益と過去最高を更新を予想、配当も実質で連続増配を予定していることもサポートした。

　　今回の株式分割は、今年３月３１日を基準日に１株を２株に分割したものだが、株価は、権利付き最終値２３１０円に対して権利をスンナリ落とし、一時は９８５円まで調整したが、落ち妥当値の２５日線水準で値固めを続けてきた。今１２月期業績は、不動産オーナー向けの一般サブリース「イージーオーダーサブリース」や都市型自由設計型サブリ－ス「ハイパーサブリース」、サービス付き高齢者賃貸住宅のサブリースなどを一段と拡大、管理戸数が増加することから続伸、純利益は、６億３６００万円（前期比３０％増）と連続して過去最高を更新し、配当も２５円（前期実績４５円）と株式分割落ち換算で実質増配を予想している。

　　株価は、株式分割落ち後でもＰＥＲ１７倍台と東証２部平均１９倍台を下回っており、株式分割落ち後高値奪回から前回の分割落ち後並みの株価評価が再燃されれば、１９００円台乗せも計算できることになる。（本紙編集長・浅妻昭治）（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）

【関連記事・情報】
・【経産省】「小規模企業活性化法案」閣議決定、ＴＴＰ交渉（自動車、農業）（2009/04/22）
・【編集長の視点】「日本買い」のＴＯＰＩＸ３０投資も出遅れ株をターゲットに棲み分けアプローチ＝浅妻昭治（2009/04/22）