【編集長の視点】アーバネット、２万円肉薄で利益確定売りも一巡後急伸へ、超割安

＜銘柄ウオッチ＞

　　アーバネットコーポレーション <3242> （ＪＱＳ）は、３３０円安の１万９１５０円と６営業日ぶりに反落している。８月９日につけた年初来高値２万円にあと５００円と肉薄してきただけに、利益確定売りが先行しているが、今６月期業績の２ケタ続伸業績を見直し超割安修正に動く可能性があり、下値逆張り余地を示唆している。

　　日本銀行が、９月１９日に実施した追加金融緩和策や、きのう４日、きょう５日と開催している金融政策決定会合、１０月３０日開催予定の同会合での追加緩和策期待も、不動産市況の上ぶれ思惑を高め、買い手掛かりとなりそうだ。

　　同社の今期業績は、売り上げ７１億円（前期比４％増）、経常利益５億２０００万円（同２３％増）、純利益４億８０００万円（同１３％増）と予想されている。前期から繰り越しとなっている２物件（１７戸）のほか、投資用ワンルームマンション５棟（２３２戸）、分譲用ファミリーマンション１棟（４４戸）の売り上げ計上や、共同事業による土地転売に取り組み、経費削減、経営合理化を継続推進することが要因となる。

　　事業環境は昨秋以来、投資用マンション販売の活況が続いており、追加金融緩和策効果も上乗せとなって、前期業績と同様に期中の上方修正推移も見込まれる。

　　株価は、今年６月末割り当ての株式分割（１対２）の権利を落としてつけた安値１万５０１０円から前期業績の上ぶれ着地、今期業績の続伸予想で同高値２万円まで３割高して半値押し水準でもみ合い値固めは十分である。ＰＥＲは３倍台、配当利回りは５．２％と超割安であり、権利落ち後高値奪回から騰げ足を速めよう。（本紙編集長・浅妻昭治）（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）

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