圏央道「圏央鶴ヶ島」IC至近の物流施設「SANKEILOGI鶴ヶ島」竣工

～首都圏全域への配送を担う物流拠点～



　株式会社サンケイビル（本社：東京都千代田区大手町、代表取締役社長：飯島一暢、以下「当社」という）は、埼玉県日高市において開発を進めておりました物流施設「SANKEILOGI鶴ヶ島」（以下「本物件」という）が2026年2月に竣工しましたのでお知らせいたします。
本物件は首都圏全域への配送拠点として高いポテンシャルを有する鶴ヶ島エリアに位置する、地上3階建て、延床面積約14,300平方メートル のマルチテナント型の物流倉庫です。「SANKEILOGI」シリーズとしては7棟目の竣工物件となります。

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【SANKEILOGI鶴ヶ島の特徴】

1 圏央道「圏央鶴ヶ島」ICから約1.8km、関越自動車道「鶴ヶ島」ICから約4.0kmと、

首都圏全域への配送に適した立地

2 工場・物流集積エリアに立地する物流拠点

3 効率的な物流オペレーションに対応する3層BOX型の物流施設

4 約2,000坪から分割可能と、多様なニーズに対応できる賃貸区画

■SANKEILOGI鶴ヶ島の特徴

１. 圏央道「圏央鶴ヶ島」ICから約1.8km、関越自動車道「鶴ヶ島」ICから約4.0kmと、
首都圏全域への配送に適した立地
本物件は首都圏中央連絡自動車道「圏央鶴ヶ島」ICから約1.8km、関越自動車道「鶴ヶ島」ICから約4.0kmに位置しており、圏央道と関越道の双方を利用した広域アクセスに優れた立地です。圏央道を利用することで首都圏全域へのアクセスが可能であり、関越道を利用することで北関東や東北方面を含めた広域配送にも高い利便性を有しています。

２. 工場・物流集積エリアに立地する物流拠点
本物件周辺には自動車関連および食品関連を中心とした工場が集積しており、工場近接型の保管・配送拠点としての物流需要が見込まれるエリアです。製造業のサプライチェーンを支える物流拠点としての活用が期待されます。
また、周辺には工業団地や住宅地が広がっており、物流施設の運営に必要な雇用の確保が期待できる環境も備えています。

３. 効率的な物流オペレーションに対応する3層BOX型の物流施設
本物件は延床面積約14,300平方メートル 、地上3階建のBOX型物流施設として開発しました。梁下有効高さ5.5m以上、床荷重1.5t/平方メートル 、トラック14台が接車可能なトラックバースを整備するなど、効率的な物流オペレーションに対応可能な仕様としています。また、トラックドライバーの休憩室や従業員の更衣室・休憩室、女子トイレのパウダールームなどを設け、働きやすい環境を整えています。

４. 約2,000坪から分割可能と、多様なニーズに対応できる賃貸区画
本物件は約2,000坪規模からの分割賃貸に対応可能な設計としており、シングルテナントからマルチテナントまで多様な物流ニーズに柔軟に対応可能です。EC物流や3PLなど幅広い物流用途に対応する拠点として活用いただけます。

■倉庫仕様
・プラットフォーム：高床式1.0m
・梁下有効天井高：5.5m以上
・床荷重：1.5t/平方メートル
・トラックバース：14台接車可能
・荷物用エレベーター(3.5t)・垂直搬送機(1.5t)：各2基設置
・ドックレベラー：2基実装
・乗用車駐車場：34台

■SDGs（持続可能な開発目標）への貢献について

　本リリースの取り組みは、SDGsにおける以下の目標に貢献しています。
目標7：太陽光発電※(完全売電)や省エネ、長寿命のLED照明を設置し消費エネルギーの効率化を行います。
目標11：街並みに調和した植栽・外構により、地域のまちづくりや景観の向上に寄与します。
目標 13: 非常時に備え災害用備蓄スタンドを設け、非常用品を備蓄します。
※太陽光発電システムは、2026年5月より運用開始予定です。

■物件概要

名称 SANKEILOGI鶴ヶ島
所在地 埼玉県日高市大字下高萩新田字台24番1他
交通 首都圏中央連絡自動車道「圏央鶴ヶ島」IC 約1.8km
関越自動車道「鶴ヶ島」IC 約4.0km
敷地面積 9,025.36平方メートル （2,730.17坪）
延床面積 14,263.22平方メートル （4,314.62坪）
構造／規模 鉄骨造／地上3階建
設計・施工 住協建設株式会社
着工 2024年12月
竣工 2026年2月

■広域地図　

[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/24930/114/24930-114-d358b4ce77ba06c9e8aa1c7d444a88be-356x289.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

■中域地図

[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/24930/114/24930-114-87cd6da190d082067797915cc78f4124-227x291.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

■当社物流施設開発プロジェクト ※2026年3月末時点

　本物件は「SANKEILOGI」シリーズとして7棟目の竣工物件となります。「SANKEILOGI Plus」ブランドを加えると累計９棟目となります。
「SANKEILOGI Plus」は当社の物流施設再生事業ブランドで、取得した物流施設をそのまま修繕し賃貸するのではなく、「SANKEILOGI」においてキーワードとしている「機能性」「環境および BCP への配慮」「働きやすさ」等の魅力を plus（プラス）したリノベーションを行っております。
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/24930/114/24930-114-b9bebcd9413970d26acdaf805a836513-951x821.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]



■『SANKEILOGI』公式ウェブサイトURL
https://www.sankeibldg.co.jp/sankeilogi/

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