地権者とつながる不動産AIツール『WHERE』、全国の衛星データと不動産情報約7,300万件をデータベース化。条件に合う候補物件数を最短1秒で可視化

古屋根データ約1,900万件、駐車場データ約110万件などの不動産情報を『WHERE』に統合。瞬時に候補物件を探索し、さらなる地権者との接点や取引創出を目指す



株式会社WHERE（本社：東京都文京区、代表取締役CEO：阿久津 岳生、以下「WHERE」）は、地権者とつながる不動産AIツール『WHERE』において、全国の不動産情報約7,300万件をデータベース化する大規模なアップデートを実施したことをお知らせいたします。
本アップデートは、テクノロジー×オペレーションで取引創出にコミットする「Deal Tech」に向けた取り組みです。候補物件の探索スピードが大きく向上したことにより、地権者と接点を持つ機会を増やし、ユーザーの取引創出を支援してまいります。
本アップデートは、2026年2月20日(金)にβ版としてリリースいたしました。
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背景

従来、候補物件をリストアップする際には、リスト購入や仲介を通じて情報を入手するケースが多く、「毎月の目標件数に届かない」「反響が十分に得られない」といった課題が業界内に根強く残っています。また、複数のツールを併用しながら実際に現地へ足を運んで不動産を探している事業者も多く、「自社の条件に合う物件をなるべく手間をかけずに手に入れたい」というニーズは依然として存在しています。
WHEREが提供する、地権者と直接つながる不動産AIツール『WHERE』では、衛星データを活用し上から候補地を網羅的に探索することで、限られたリソースでも効率よく候補物件へアプローチできる仕組みを実現してきました。
本アップデートでは、衛星×AIで候補物件を探索する際、絞り込んだ条件に対して「どのエリアに何件候補物件が存在するのか」が瞬時に把握できるような機能を実装。全国の衛星データおよび不動産の付帯情報をデータベース化することにより、指定した条件の追加・除外を行うだけで、自社の検索条件に合致する候補地の件数を瞬時に把握することが可能となります。

空き地や駐車場など合計約7,300万件の探索結果データをインポート

今回データベース化の対象となった土地・建物は「田畑」「古屋根」「空き地」「ソーラーパネル」「駐車場」の5つです。合計約7,300万件にものぼる国内最大規模の不動産データを『WHERE』に統合・蓄積しています。
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探索したいエリアや対象の土地・建物などの条件を選択すると、その条件に合致した候補物件数がリアルタイムで表示されます。

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AIによる探索を待つことなく、『WHERE』上に蓄積されたデータから条件に合致する候補物件がピンで表示されます。

採用情報

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会社概要

株式会社WHEREは、「宇宙から地球の不動産市場を変える」というビジョンを掲げる、JAXA発のスタートアップ企業です。創業者の阿久津は、これまでに8社の不動産関連企業を起業・経営してきました。さらなる挑戦として、JAXA宇宙科学研究所内の総合研究大学院大学にて宇宙技術の研究に取り組み、衛星データとAIを活用したオフマーケット探索AI『WHERE』を開発。現在は、行政・民間を問わず多様な業種との連携を広げています。

会社名：株式会社WHERE
本社所在地：東京都文京区湯島四丁目1番16号　Gate Cross HONGO 7階
代表者：代表取締役 CEO　阿久津 岳生（あくつ たけお）
会社設立：2022年2月22日
事業内容：地権者とつながる不動産AIツール『WHERE』の開発・販売、宇宙探査機の製造
特徴：衛星データとAIを活用し、不動産の探索から評価・管理・アプローチまで一貫して支援
企業サイト：https://pntwhere.com/

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