【大阪｜中古価格動向】大阪市の中古マンション価格はファミリー・シングルともに「過去最高」を更新

LIFULL HOME'Sマーケットレポート2025年11月



事業を通して社会課題解決に取り組む、株式会社LIFULL（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：伊東祐司、東証プライム：2120）が運営する、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）」は、「LIFULL HOME'Sマーケットレポート 2025年11月（大阪/中古価格動向）」を公開しました。
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LIFULL HOME'Sマーケットレポートとは

不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」で掲載された物件データおよび、ユーザーが不動産会社に問合せた物件（反響物件）データを月次で集計し、公開しています。専有面積、駅徒歩分数、築年数など、エリア別の詳細データはExcelデータをご覧ください。

Excelデータは下記から無料でダウンロードできます（2020年1月～）
https://inquiry.homes.co.jp/l/229832/2024-08-09/54zfcr/229832/1723179806h7sKaSZS/marketreport_monthly.xlsx

ファミリー向き中古マンション

- 大阪市の掲載価格は5,294万円（前年同月比132.3%）で過去最高を更新
- 大阪市中心6区の掲載価格は9,597万円（前年同月比141.4%）で過去最高を更新
- 大阪府下の掲載価格は2,422万円（前年同月比107.1%）で過去最高を更新


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シングル向き中古マンション

- 大阪市の掲載価格は3,447万円（前年同月比134.5%）で過去最高を更新
- 大阪市中心6区の掲載価格は4,540万円（前年同月比131.2%）で過去最高を更新
- 大阪府下の掲載価格は1,781万円（前年同月比109.8%）


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中古一戸建て

- 大阪市の掲載価格は3,664万円（前年同月比115.9%）、反響価格は3,438万円（前年同月比131.9%）で過去最高を更新
- 大阪市中心6区の掲載価格は8,601万円（前年同月比131.6%）
- 大阪府下の掲載価格は2,388万円（前年同月比103.6%）で過去最高を更新


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集計対象データ

LIFULL HOME'Sに登録・公開された居住用中古区分マンション、居住用中古一戸建て
シングル向き：ワンルーム、1K、1DK、1LDK、2K
ファミリー向き：2DK、2LDK、3K、3DK、3LDK～

※大阪市中心6区：中央区、北区、西区、福島区、天王寺区、浪速区
※大阪府下：大阪市を除く大阪府

LIFULL HOME'S について（https://www.homes.co.jp/）

[画像11: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/33058/772/33058-772-0f5c34de4d2806ff22a0ef0ced7873d1-1920x1080.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


LIFULL HOME'Sは、「叶えたい！が見えてくる。」をコンセプトに掲げる不動産・住宅情報サービスです。賃貸、一戸建て・マンションの購入、注文住宅から住まいの売却まで。物件や住まい探しに役立つ情報を、一人ひとりに寄り添い最適な形で提供することで、本当に叶えたい希望に気づき、新たな暮らしの可能性を広げるお手伝いをします。

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株式会社LIFULLについて （https://lifull.com/）

LIFULLは「あらゆるLIFEを、FULLに。」をコーポレートメッセージに掲げ、個人が抱える課題から、その先にある世の中の課題まで、安心と喜びをさまたげる社会課題を、事業を通して解決していくことを目指すソーシャルエンタープライズです。現在はグループとして、不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」、シニアの暮らしに寄り添う「LIFULL 介護」、不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家（けんびや）」などの事業展開を行っています。

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