アーバネットコーポレーション：今後の事業拡大を目的にワラント債の第３者割当増資を発表

■今期第２四半期も大幅増収増益で順調そのもの

　　投資用ワンルームマンションのアーバネットコーポレーション <3242> （ＪＱＳ）は７日、今後の事業拡大を目的にワラント債の第３者割当増資を発表した。

　　引受先は、マイルストーン・キャピタル・マネジメント。割当日は２月２５日となっている。新株予約権株数は９，９００株、行使価格固定型となっていて、行使価格は５万８７６円。その結果、資金調達額は５億７百万円となる。

　　同社はリーマン・ショックの影響を受け、０９年６月期は赤字転落となった。しかし、経営判断が的確かつ迅速であったことから、翌１０年６月期には黒字転換し、１１年６月期は減収ながら大幅増益、１２年６月期は増収大幅増益を達成している。

　　前期１２年６月期で完全にリーマン・ショックの影響から脱却し、今期１３年６月期は、第１四半期から黒字スタートとなっている。アベノミクス期待により不動産業界の好況感があがってきたタイミングで、今後の事業拡大策を積極的に推進するために、手元資金１０億円に加え５億円の資金を確保することで、開発用土地仕入れを強化して業容拡大をする計画。

　　今期も業績は順調で、同日発表された第２四半期業績は３５億３７百万円（前年同期比１６５．９％増）、営業利益４億３６百万円（前年同期△１億９３百万円）、経常利益３億８６百万円（同△１億６５百万円）、純利益５億１３百万円（同△１億６６百万円）と大幅増収増益を達成している。

　　分譲用マンションの販売環境は、アベノミクス期待による円安・株高高騰を背景に物件見学者が増加傾向にある。

　　また投資用ワンルームマンションについても年金不安から新規顧客層も多く、販売が好調なことから物件の在庫不足が続いている。

　　同社の手掛ける物件の販売も順調に推移している。今期は３００戸を販売目標としているが、既に２９３戸が契約済み、１４年６月期は５００戸を販売目標で、既に４４４戸が契約済みで、１５年６月期は６００戸を目標としている。となっている。

　　株価チャートは、１２月３万円、１月４万円、２月５万円と台替わりし過熱感もあったことから調整局面に入っているが、予想ＰＥＲ６．１倍（今期予想１株当り純利益７，８３３円９７銭で算出）、配当利回り２．０％と割安であることから、２月４日の年初来最高値５万９７００円を意識した動きが予想される。（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）

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