物流需要拡大で倉庫不足が深刻化、非住宅木造建築への関心が高まる背景

物流施設需要の拡大で倉庫不足が顕在化し、非住宅木造建築への関心が高まるなか、地域建築会社の参入機会拡大を背景に、広島県の工務店7社が非住宅木造4物件を視察するなど、現場での動きが進む



株式会社木造非住居推進機構（代表：福原昌樹）は、物流需要の拡大に伴い、倉庫・工場などの非住宅建築需要が全国的に高まっている現状を受け、地域建築会社ネットワーク「クラフトユナイテッド構想」を開始しました。
EC市場の急成長により物流施設の需要は増加し続けていますが、建築コストの上昇や人材不足などの影響で供給が追いつかない状況が続いています。
こうした中、倉庫や事業施設の分野で木造建築の活用が注目を集めています。
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■EC市場の拡大と物流施設需要の増加

近年、日本ではEC市場の拡大が続き、物流施設の需要が急速に高まっています。
経済産業省の調査でもEC市場規模は年々拡大しており、倉庫・配送センターなどの建築需要を押し上げる要因となっています。
物流拠点の増加に伴い、全国的に倉庫建築のニーズが高まっています。
■非住宅建築市場の拡大
建設経済研究所の建設投資見通しによると、企業設備投資の拡大を背景に、民間非住宅建設投資は今後も一定規模を維持すると予測されています。
非住宅建築には以下の施設が含まれます。
・ 物流倉庫
・ 工場
・ 事業所
・ 店舗
これらは企業活動に直結するため、安定した需要が見込まれる分野です。
■注目される非住宅木造建築

倉庫や事業施設などの非住宅建築において、木造建築が注目される理由は以下の通りです。
・ 建築コストの上昇
・ 鉄骨価格の高騰
・ 環境配慮の高まり
中大規模木造建築の技術開発も進み、非住宅分野での木造活用の可能性が広がっています。

■地域建築会社に広がる新しい可能性

実際の非住宅木造建築の見学会を実施
株式会社木造非住居推進機構では、非住宅木造建築の理解促進を目的に、実際の建築物を見学する取り組みも進めています。
先日、広島県から工務店7社が来訪し、倉庫・店舗など非住宅建築4物件を見学しました。
見学会では、
・ 非住宅木造の建て方
・ 集客の方法
・ 依頼の受け方
・ 地域建築会社が参入する際のポイント
など多くの質問が寄せられ、非住宅木造分野への関心の高さがうかがえました。
こうした現場見学を通じて、地域建築会社が非住宅市場へ挑戦するための具体的なイメージを持てる機会を提供しています。
倉庫や工場などの非住宅建築は、これまで大手建設会社が中心となるケースが多くありました。
しかし、木造建築の活用が広がることで、地域の建築会社にも新たな市場機会が生まれています。
住宅建築で培った木造技術を活かし、非住宅分野に挑戦する地域建築会社も増え始めています。
■クラフトユナイテッド構想とは
株式会社木造非住居推進機構では、地域建築会社が連携し非住宅木造市場に挑戦するためのネットワーク「クラフトユナイテッド構想」を開始しました。
ポータルサイト「ローコスト工房」を活用し、全国から集まる倉庫・工場などの建築案件情報を加盟企業へ紹介（送客）します。
これにより、住宅中心の建築会社でも非住宅建築案件に挑戦できる環境を整えます。
■ネットワークの特徴
クラフトユナイテッド構想では、以下の取り組みを行います。
・ 非住宅建築案件の紹介
・ 木造建築ノウハウの共有
・ 全国建築会社ネットワークの形成
地域建築会社が連携することで、新しい建築市場の開拓を目指します。
■今後の展望
クラフトユナイテッド構想では、今後5年間で全国150社の建築会社ネットワーク構築を目標としています。
地域建築会社が連携しながら非住宅木造市場を広げることで、建築業界に新しい可能性を生み出していきます。

■説明会のご案内

現在、建築会社向け説明会を開催しています。
説明会では以下の内容を解説します。
・ 住宅市場の今後
・ 非住宅木造市場の可能性
・ 倉庫・工場建築の市場動向
・ クラフトユナイテッド構想の仕組み
参加費：無料
開催方法：オンライン
■詳しくはこちら
・ クラフトユナイテッド構想公式サイト
https://www.craft-united.jp/
・ 説明会申込み
https://www.craft-united.jp/#contact
■会社概要
会社名：株式会社木造非住居推進機構
代表者：福原昌樹
所在地：大阪府豊中市桜の町3-6-7 1階
事業内容：非住宅木造推進事業
ホームページ：https://www.craft-united.jp/


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