■業績動向
3. セグメント別業績
(1) ITサブスクリプション事業
ITサブスクリプション事業は成長率が高く、市場規模も大きいほか、ストック収益化による持続的成長が可能となる。
02/16 13:37
■業績動向
2. 事業構造改革の成果
パシフィックネット<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0302100?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3021＞</a>はITサブスクリプションを中心としたストック収益の拡大を最も重要な経営課題と位置付けている。
02/16 13:36
■業績動向
1. 2024年5月期第2四半期の連結業績
パシフィックネット<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0302100?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3021＞</a>の2024年5月期第2四半期の連結業績は、売上高が3,232百万円（前年同期比2.7%増）、営業利益が260百万円（同57.5%増）、経常利益が256百万円（同57.6%増）、親会社株主に帰属する四半期純利益が167百万円（同66.8%増）だった。
02/16 13:35
■強み
パシフィックネット<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0302100?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3021＞</a>はIT機器の導入・運用管理・クラウド・セキュリティを「サブスクリプション」モデルで提供し、企業の情報システムを適正処分に至るまで包括的に支援するIT機器管理BPOサービスを展開するオンリーワン企業である。
02/16 13:34
■事業概要
パシフィックネット<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0302100?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3021＞</a>の事業セグメントは、サブスクリプション型サービスが大部分を占める「ITサブスクリプション事業」、使用済みIT機器のセキュアな回収及びデータ消去、適正処理サービスなどを手掛ける「ITAD事業」、「イヤホンガイド（R）」の製造販売・レンタル・保守・メンテナンスを手掛ける「コミュニケーション・デバイス事業」に区分される。
02/16 13:33
■会社概要
1. 会社概要
パシフィックネット<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0302100?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3021＞</a>は、IT機器の導入・運用、使用済み機器の適正処理まで、PCのライフサイクル・マネジメントを全国7拠点で展開するほか、関連ITサービス・クラウドサービスを「サブスクリプション」モデルで提供している。
02/16 13:32
■要約
パシフィックネット<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0302100?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3021＞</a>は、IT機器の導入・運用管理・クラウド・セキュリティを「サブスクリプション」モデルで提供し、企業の情報システムを適正処分に至るまで包括的に支援するライフサイクル・マネジメントサービスを展開するオンリーワン企業である。
02/16 13:31
■投資口価格の状況
平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>の投資口価格は、2017年以降おおむね上昇傾向にあったが、2020年3月にコロナ禍に伴う社会全体の景気・企業業績への不安に伴い大きく下落した。
02/15 13:59
■平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>の中長期の成長戦略
5. サステナビリティ
「NEXT VISION II」では、サステナビリティについてGHGの排出量設定目標を変更した。
02/15 13:58
■平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>の中長期の成長戦略
3. 内部成長戦略
内部成長戦略では、「高稼働率の維持・向上」「賃料増額に向けた取り組み」「付帯収入増加と費用削減」「戦略的な「攻め」の資金活用」を運用方針としている。
02/15 13:57
■中長期の成長戦略
1. 新中長期目標「NEXT VISION II」
平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>は2009年9月に平和不動産が単独スポンサーとなり、2011年5月期までの「成長基盤の再構築」、2011年11月期から2013年5月期までの「再成長軌道への回帰」を経て、2013年11月期からは「安定成長軌道」の段階に入った。
02/15 13:56
■今後の見通し
● 2024年5月期と2024年11月期の業績見通し
平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>の2024年5月期（第45期）の業績予想は、営業収益7,917百万円（前期比8.5%減）、営業利益3,655百万円（同18.7%減）、経常利益3,117百万円（同22.0%減）、当期純利益3,116百万円（同22.0%減）としている。
02/15 13:55
■業績動向
1. 2023年11月期の業績概要
平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>の2023年11月期は、営業収益8,656百万円（前期比7.5%増）、営業利益4,495百万円（同12.0%増）、経常利益3,995百万円（同12.3%増）、当期純利益3,995百万円（同12.3%増）の増収増益であった。
02/15 13:54
■特長・優位性
4. 潤沢な分配原資と成長資金
平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>では、資産入替に伴う譲渡損益の一部を分配金に、残りを内部留保の蓄積に充てることで、長期にわたる安定した分配原資及び成長資金を確保している。
02/15 13:53
■特長・優位性
1. 概要
平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>は、東京都区部を中心とする、オフィス・レジデンス複合型REITである。
02/15 13:52
■要約
平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>は、平和不動産<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0880300?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8803＞</a>グループの投資法人であり、中小規模の事業所が集中し、人口増加傾向が続く東京都区部を中心に、オフィス及びレジデンスに集中的に投資する複合型REITだ。
02/15 13:51
■株主還元策
インテリックス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0894000?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8940＞</a>は株主還元策として配当金による還元を基本に据えている。
02/14 17:11
■インテリックス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0894000?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8940＞</a>の今後の見通し
3. リノベーションマンション市場の中長期見通し
2023年の首都圏におけるマンションの市場動向について見ると、中古マンションの成約件数は前期比1.6%増の35,987件と2年ぶりに増加に転じた一方で、新築マンションの供給戸数は同5.3%減の28,000件と2期連続で減少したもようだ。
02/14 17:10
■今後の見通し
(2) 先行投資事業の拡充
インテリックス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0894000?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8940＞</a>は中期的な成長戦略として、競争激化が続く中古マンション市場において、快適な住まいと電気代の節約、CO2削減といった環境への貢献を実現する省エネリノベーション「エコキューブ」を差別化商品とし、また直販サイト「FLIE」を通じてこれら物件を拡販していくことで、業界シェアの拡大とリノヴェックスマンション事業の成長を目指す。
02/14 17:09
■今後の見通し
2. 重点施策
インテリックス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0894000?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8940＞</a>は2024年5月期の重点施策として、「既存主軸事業の再構築」と「先行投資事業の拡充」という両利きの経営を推進することで、市況変動の影響を受け難い筋肉質な経営基盤を構築する方針を掲げた。
02/14 17:08
■今後の見通し
1. 2024年5月期の業績見通し
インテリックス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0894000?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8940＞</a>の2024年5月期の連結業績は、売上高で前期比17.7%増の48,543百万円、営業利益で同8.4%増の769百万円、経常利益で同52.3%増の364百万円、親会社株主に帰属する当期純利益で同145.5%増の247百万円と期初計画を据え置いた。
02/14 17:07
■業績動向
3. 財務状況と経営指標
インテリックス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0894000?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8940＞</a>の2024年5月期第2四半期末の資産合計は前期末比6,172百万円減少の39,457百万円となった。
02/14 17:06
■業績動向
2. 事業セグメント別動向
(1) リノベーション事業分野
インテリックス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0894000?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8940＞</a>のリノベーション事業分野の売上高は前年同期比22.9%増の19,886百万円、売上総利益は同11.5%減の1,971百万円、営業利益は同72.0%減の136百万円となった。
02/14 17:05
■業績動向
1. 2024年5月期第2四半期累計の業績概要
インテリックス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0894000?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8940＞</a>の2024年5月期第2四半期累計の連結業績は売上高で前年同期比26.5%増の22,670百万円、営業利益で同26.8%増の239百万円、経常利益で104百万円（前年同期は13百万円の損失）、親会社株主に帰属する四半期純利益で72百万円（同30百万円の損失）となった。
02/14 17:04
■事業概要
2. インテリックス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0894000?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8940＞</a>の強み
リノベーション事業分野における同社の強みは、第1に採算が見込める優良物件を迅速に仕入れる体制を構築していることが挙げられる。
02/14 17:03
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