民間金融機関の住宅ローン貸出残高88兆円台に

　国土交通省が行った平成23年度民間住宅ローン実態調査の結果、都市銀行から地方銀行、信用金庫、農協、ノンバンクを含め民間金融機関が個人向けに平成22年度に新規で貸し出した住宅ローンは12兆5115億円と前年度に比べ4910億円、率にして3.8%減少した。

　一方、平成22年度末での貸出残高は88兆4338億円と前年同期に比べ3兆94億円、率にして3.5%増加した。

　貸し出しの金利タイプでは新規貸出額でみると、金利変動型が52.5%と前年度より3.5ポイント増加し、過半数を占めた。固定金利期間選択型は毎年度減少を続け、22年度は27.3%と前年度より15.9ポイント減少、20年度(56%)に比べ、半分以下になった。22年度に大幅に増加したのは証券化ローンで16.6%と前年度(5.5%)の3倍に増加した。全期間固定金利型は3.6%で前年度に比べ1.3ポイント増加した。

　貸出残高でみると、変動金利型が41.3%で前年度同期に比べ0.7ポイント減少、固定金利期間選択型が46.6%で、前年同期に比べ0.6ポイント減少。証券化ローンが7.6%で前年同期に比べ3.3ポイント増加した。全期間固定金利型は4.5%で前年度に比べ2ポイント減少していた。

　集計の数字は調査対象のうち、平成19年度から22年度の全ての調査に回答を寄せた民間金融機関の集計による。新規貸出額は957機関。貸出残高は604機関。金利タイプについては、新規貸し出しは21年度631機関、22年度562機関。貸出残高では21年度610機関、22年度563機関による数値。