自社で保有している不動産を活用して企業価値を向上！法人向け不動産一元管理システム『CREMASY』販売開始

企業が保有する不動産情報を集約・整理し、管理業務を効率的に行うためのシステム「CREMASY（クレマシー）」の販売を11月1日より開始します。不動産の有効活用や拠点の統廃合等で企業価値の向上を目指すCRE戦略の基本となる「不動産情報の管理」に特化しております。


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企業が保有する不動産情報を集約・整理し、

管理業務を効率的に行えるようにするためのシステム

「CREMASY」の販売を11月より開始！

CREMASYは、CRE戦略を効果的に実行するために、

各拠点・グループ会社ごとで散在している不動産情報をデータ化して

集約および整理して管理することでサポートいたします。


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▼CERMASYプロモーションサイト

https://cremasy.com/

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CRE戦略の重要性

■CRE戦略とは

企業不動産（企業が保有するオフィス、営業所、倉庫、工場、店舗、社宅などの不動産情報）は、ヒト・モノ・カネ・情報に次ぐ第５の経営資源として、財務上重要な比重を占めています。CRE戦略とは、経営戦略の一環として企業不動産を有効活用し、企業価値を向上させていく考え方です。


■CRE戦略の目的

CRE戦略では、企業不動産を保有するだけでなく、拠点の統廃合や移転、遊休地売却など、有効活用することで資産の最適化を目指します。

例えば、企業規模の成長と共に少しずつオフィス、営業所、倉庫、工場、店舗などが増えたが、

・何となく毎月賃料を払い続けている

・利用目的や立地が重複する倉庫を抱えている

・保有している不動産を有効活用できていない

といったケースが往々にしてあります。


そこで、一定の評価軸のもと各不動産を評価・比較し、

・拠点の統廃合によるコスト削減／生産性の向上

・遊休不動産の売却による資金調達

につなげるといった戦略を立案・実行することも可能です。

CRE戦略における企業不動産一元管理システム
「CREMASY」の必要性

■CRE戦略の実施に向けた準備をサポート

CRE戦略では、各不動産の使用価値や市場動向に即してそれぞれの状況を可視化した上で、評価・比較し、拠点の統廃合や移転、遊休不動産売却の立案・実施します。このようなCRE戦略を効率的に実行するための第一ステップとして、自社が保有する不動産情報を把握し、整理することが必須となります。「CREMASY」では全不動産情報をデータ化し一元管理を実現することで、CRE戦略の実施をサポートいたします。

「CREMASY」の販売を開始

■主要機能

・不動産管理機能

物件の用途や所在地などの基本情報、面積、写真、簿価、取得価格、予算収支などの物件情報を体系的に管理することができます。


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・地図と連動した不動産情報管理

マップ全体に不動産情報の位置がプロットされるため、各不動産間の位置関係を俯瞰して見ることができます。また、マップ上での絞り込み検索も可能なので、絞り込んだ条件でマップ上に表示する不動産を限定することができます。


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■特長

・電子書庫機能を搭載

電子書庫機能も搭載しており、契約関連の書類や建築図面などの電子ファイルを、各物件に紐づけて登録し、一元管理することができます。


・ワークフロー機能で誤った不動産情報の登録を事前に防止

「ワークフロー機能」は、企業不動産情報をシステム上に公開する際に、不動産管理部門の担当者からの公開申請や削除申請、その上長や経営者にて承認／差し戻しができる機能です。ワークフローを使った確認を行なうことで、誤った情報の公開を未然に防ぐことができます。


・クラウドサーバーで不動産情報を管理

AWS(Amazon Web Services)やMicrosoft Azure等、既にご利用している社内クラウドで企業不動産情報を管理できるため安全性が確保されます。


■導入後の効果

【効果①】

CREMASY統一フォームに不動産情報を整理することで、管理方法が属人化せず、最新の情報として管理が可能となります。

【効果②】

企業不動産情報を一元的に把握でき、不動産の有効活用や拠点統廃合、遊休不動産売却の計画立案時の判断に役立ちます。


■無料お試し版

CREMASYを3週間無料でお試しいただけます。

製品購入前のご検討材料としてお役立てください。

お試し版のご利用は下記ページよりお申込みください。

https://cremasy.com/trial


■今後の展望

皆様のご要望に応えるべく、製品の機能改善や追加を実施し、より良いサービスへとブラッシュアップさせていく所存です。

製品バージョンアップのお知らせにつきましては、CREMASYプロモーションサイトのニュースページにて都度更新していきますので、ご期待ください。

https://cremasy.com/?post_type=post


【本件に関するお問い合わせ先】

運営元：株式会社日本コンピュータ開発

URL　：https://www.nck-tky.co.jp/

E-mail：info@nendeb-biz.jp





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