「今売却するか迷っている不動産がある」と回答した方の72.7%が「まだ不動産会社などに相談していない」と回答、その理由は？

株式会社NEXER・不動産売却を迷う理由に関する調査

株式会社NEXERは、不動産エージェント、買取業者とのマッチングサービス『タクシエ（TAQSIE）』を運営する三菱地所リアルエステートサービス株式会社と共同で「不動産売却を迷う理由」に関するアンケートを実施したので、その結果を紹介します。



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■「不動産売却」をするか迷っている理由は？
不動産を相続した場合など、売却するかそのまま保有しておくか迷う方も少なくないのではないでしょうか。
迷う理由も人それぞれのようです。

そこで今回は、不動産エージェント、買取業者とのマッチングサービス『タクシエ（TAQSIE）』を運営する三菱地所リアルエステートサービス株式会社と共同で、事前調査で「今売却するか迷っている不動産がある」と回答した全国の男女176名を対象に、「不動産売却を迷う理由」についてのアンケートをおこないました。

※本プレスリリースの内容を引用される際は、以下のご対応をお願いいたします。
・引用元が「株式会社NEXERとタクシエ（TAQSIE）による調査」である旨の記載
・タクシエ（TAQSIE）（https://www.mecyes.co.jp/taqsie/）へのリンク設置

「不動産売却を迷う理由に関するアンケート」調査概要
調査期間：2024年10月4日 ～ 2024年10月10日
調査機関：株式会社NEXER（自社調査）
集計対象：事前調査で「今売却するか迷っている不動産がある」と回答した全国の男女
有効回答：176サンプル
調査方法：インターネット調査
質問1：どんな不動産の売却を迷っていますか？
質問2：売却するかどうか迷っている理由として、もっとも当てはまるものを選んでください。
質問3：既に不動産会社などに相談はしましたか？
質問4：その理由を教えてください。
質問5：どのような状況になれば不動産売却に踏み切れそうですか？
※原則として小数点以下第2位を四捨五入し表記しているため、合計が100%にならない場合があります。

■売却するかどうか迷っている理由、31.3%が「高く売れそうにないから」
まずは、どんな不動産の売却を迷っているのか聞いてみました。

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「戸建て」が48.3%、「土地」が42％という結果になりました。
売却するかどうか迷っている理由として、もっとも当てはまるものを選んでもらいました。

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もっとも多かったのが「高く売れそうにないから」で、31.3％となりました。
さらに「手続きが面倒だから」が24.4％、「愛着があるから」が19.3%と続いています。

■72.7%が不動産会社などに相談は「していない」
また、既に不動産会社などに相談はしたか聞いてみました。

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不動産会社などに相談しているのは27.3％と、3割に満たない結果となりました。
それぞれ理由を聞いてみたので、一部を紹介します。

既に不動産会社などに相談「した」その理由は？
相場を知りたかったので、一括査定を申し込んだ。（30代・男性）

現状生活が苦しいのと住人が住まわれていることから売却額と可能性を知るため（30代・男性）

友人が不動産やってるのでいろいろアドバイスをもらっているが、金銭面でまだ踏ん切りがつかない。（40代・男性）

どれくらいの買取額が見込めるか知るためにです。（40代・男性）

愛着があり迷っていますが、不動産に相談し価格次第では売却しようか迷っています。（40代・男性）



「相場を知りたかった」といった理由が多く挙がっていました。
一方で相談していないと回答した方の理由も見てみましょう。

不動産会社などには相談「していない」その理由は？
手続きがめんどくさそうだから。（30代・男性）

時間ないから相談できない。（30代・男性）

いずれは相談したいが、今は別に急がなくても良いかもと思ったから。（30代・男性）

信用できるところなど、まず売るというのをどこに相談すればいいかもわからないから。（40代・女性）

手続きに手間がかかりそうだから。（40代・男性）

売るならどの会社が良いか、どのような手続きがあるのかを考えて、面倒に感じてなかなか売りに出せない。（50代・男性）



「手続きが面倒だから」「手間だから」「今は急いでいないから」などの理由が多く挙がっていました。

さらに、どのような状況になれば不動産売却に踏み切れそうか聞いてみました。

どのような状況になれば不動産売却に踏み切れそう？
税金の軽減策が見つかり、住居世帯が1世帯になり、思い出に決別できたとき。（30代・男性）

後押しがあれば。（30代・女性）

時間に余裕ができれば。（30代・男性）

資産を現金化する必要に迫られた時。（30代・男性）

お金に納得できたら。（30代・男性）

最低3年、とりあえずは5年経過した際に判断したい。（40代・男性）



「後押しがあれば」「時間に余裕ができたら」などの理由のほか、「お金に困ったら」「金額に納得できたら」などが多く挙げられていました。

■まとめ
今回は「不動産売却を迷う理由」に関する調査を実施し、その結果について紹介しました。
もっとも多かったのは、31.3％の方が回答した「高く売れそうにないから」でした。

また、『不動産売却』を迷っている7割以上の方が、まだ不動産会社などに相談していないようです。

売却するかどうか決めていない方でも、まずは不動産のプロに相談してみてはいかがでしょうか。
相談したからといって必ずしも売却する必要はないので、気軽に相談してみましょう。


タクシエ（TAQSIE）
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・引用元が「株式会社NEXERとタクシエ（TAQSIE）による調査」である旨の記載
・タクシエ（TAQSIE）（https://www.mecyes.co.jp/taqsie/）へのリンク設置

【タクシエ（TAQSIE）について】
運営会社：三菱地所リアルエステートサービス株式会社
所在地：〒100-0004　東京都千代田区大手町1-9-2　大手町フィナンシャルシティ グランキューブ11階
Tel：03-3510-8011
URL：https://www.mecyes.co.jp/taqsie/

【株式会社NEXERについて】
本社：〒171-0013 東京都豊島区東池袋4-5-2　ライズアリーナビル11F
代表取締役：宮田 裕也
Tel：03-6890-4757
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