【障がい者グループホーム２ファンド同時募集】不動産クラウドファンディング「TECROWD」、障がい者グループホーム67号想定年利8.0％、68号想定年利8.5%情報公開

1口10万円から海外に投資ができる不動産クラウドファンディング「TECROWD」の67号ファンド（募集金額約3.4億円）、68号ファンド（募集金額約5.3億円）を9月2日18時より募集開始することをお知らせいたします。

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67号ファンド 障がい者グループホーム「AMANEKU千葉大木戸町」/68号ファンド 障がい者グループホーム「AMANEKU葛飾東金町」

TECRA株式会社（本社 : 神奈川県横浜市西区、代表取締役 : 新野博信）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省所管）にもとづく不動産クラウドファンディングです。

この度新たに67号ファンド障がい者グループホーム「AMANEKU千葉大木戸町」、68号ファンド障がい者グループホーム「AMANEKU葛飾東金町」の情報を2024年8月22日より公開し、2024年9月2日18時より募集を開始いたします。

竣工後の売却を予定しているキャピタルゲイン型ファンド

67号、68号ともに開発許可および建築確認を取得している土地の購入資金、およびグループホームを建設するための必要資金をご出資いただくファンドです。また竣工後、運営会社である株式会社AMATUHIと賃貸借契約を結び、開業準備および運営を開始します。運営会社が確定している中での販売活動とすることで、円滑化を図ります。

67号ファンド障がい者グループホーム「AMANEKU千葉大木戸町」の詳細

募集金額 : 325,800,000円（別途劣後出資17,200,000円）
想定利回り(年利) : 8.0 %
想定運用期間 : 9ヶ月
募集開始予定日 : 2024年9月2日
運用開始予定日 : 2024年9月11日
運用終了予定日 : 2025年6月10日
配当および償還予定日 : 2025年7月10日

67号ファンドの詳細はこちら⇒https://x.gd/LeAKH

68号ファンド障がい者グループホーム「AMANEKU葛飾東金町」

募集金額 : 507,700,000円（別途劣後出資26,800,000円）
想定利回り(年利) : 8.5 %
想定運用期間 : 10ヶ月
募集開始予定日 : 2024年9月2日
運用開始予定日 : 2024年9月11日
運用終了予定日 : 2025年7月10日
配当および償還予定日 : 2025年8月8日

68号ファンドの詳細はこちら⇒https://x.gd/d9r8V

67号・68号の共通点

２ファンドとも投資対象は障がい者グループホームであり、竣工後売却を行うキャピタルゲイン型ファンドです。
また、募集スケジュール、先行抽選の実施および先行抽選対象の会員クラスも共通です。
先行抽選は全クラス対象とします。
･会員クラス制度の詳細はこちら⇒https://x.gd/bbvK2
･先行抽選システムの詳細はこちら⇒https://x.gd/uWGyd（｢投資機会を逃さないシステム｣欄に記載がございます）

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先行抽選対象クラス（全クラス対象）

募集スケジュール

先行抽選登録期間 : 情報公開日～2024年8月26日
先行抽選結果発表日 : 2024年8月27日15時頃
当選者申込期間 : 2024年8月27日～2024年8月29日
一般募集期間 : 2024年9月2日～2024年9月10日
運用開始日 : 2024年9月10日
※ファンド申込には本人確認・所定の審査を含めた会員登録が必要です。

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」概要

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1口10万円から始められる不動産クラウドファンディングTECROWD

■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス
TECROWDは1口10万円から不動産に投資ができるサービス（クラウドファンディング）です。投資するにあたり物件選びから契約まで、すべてオンラインで完結するため、気軽に不動産への投資が始められます。

■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？
複数の投資家様から出資を受けた金銭により不動産を取得し、運用期間中の賃貸収入や売却時の利益を分配する仕組みです。なお、不動産特定共同事業法(国土交通省所管)に基づき、投資家の皆様に安心してご利用いただける透明性の担保されたサービスを目指しております。

TECROWDへの会員登録はこちら⇒https://x.gd/CJJY4
なお、審査には最短で1営業日いただいておりますのでご了承ください。

運営会社について

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TECRA株式会社

本社所在地 : 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役 : 新野博信
​資本金 : 1億5660万円
事業内容 : 不動産の売買、賃貸、仲介、管理、不動産特定共同事業法にもとづいた不動産クラウドファンディング
ホームページ : https://www.tecra.jp/
宅地建物取引業者免許 神奈川県知事 第26122号
不動産特定共同事業許可 神奈川県知事 第12号

※以下、メディア関係者限定の特記情報です。個人のSNS等での情報公開はご遠慮ください。