■要約
ネクスグループ<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0663400?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜6634＞</a>は、暗号資産交換所を運営する（株）Zaif、ソフトウェア開発を行う（株）ネクスソフト、Web3コンサルティングを手掛けるチューリンガム（株）、コミッションプラットフォーム「Skeb」を運営する（株）スケブ、電子書籍事業を手掛ける（株）実業之日本デジタル、外食産業・コスメティックショップ向けの、消耗品・備品・パッケージ・厨房備品の供給等を手掛ける総合商社である（株）ケーエスピーを擁するホールディングカンパニーである。
02/19 11:31
■投資口価格の状況
平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>の投資口価格は、2017年以降おおむね上昇傾向にあったが、2020年3月にコロナ禍に伴う社会全体の景気・企業業績への不安に伴い大きく下落した。
02/19 11:07
■平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>の中長期の成長戦略
4. 財務戦略
財務戦略では、「財務基盤の強化」「LTVのコントロール」「資金調達手段の多様化」「金融コストの抑制」を運用方針としている。
02/19 11:06
■平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>の中長期の成長戦略
3. 内部成長戦略
内部成長戦略では、「高稼働率の維持・向上」「賃料増額に向けた取り組み」「付帯収入増加と費用削減」「戦略的な「攻め」の資金活用」を運用方針としている。
02/19 11:05
■平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>の中長期の成長戦略
1. 中期目標「NEXT VISION II+」
同REITでは、成長への取り組みとして「Steady Growth & Sustainable Profit」を掲げている。
02/19 11:04
*11:03JST 平和ＲＥ Research Memo（3）：2025年11月期は譲渡益寄与で増収増益。
02/19 11:03
■特長・優位性
1. 概要
平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>は、東京都区部を中心にオフィス・レジデンスへ投資する複合型REITである。
02/19 11:02
■要約
平和不動産リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0896600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8966＞</a>は、平和不動産<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0880300?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8803＞</a>グループの投資法人であり、中小規模の事業所が集中し、人口増加傾向が続く東京都区部を中心に、オフィス及びレジデンスに集中的に投資する複合型REITである。
02/19 11:01
トヨコー<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0341A00?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜341A＞</a>は、老朽化した工場等の屋根を独自工法で塗装・防水工事を行うSOSEI（ソセイ）事業と、老朽化した橋梁・鉄塔など社会インフラのサビを除去する加工装置を製造・販売するCoolLaser（クーレーザー）事業を展開している。
02/18 11:15
■株主還元策
インテリックスホールディングス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0463A00?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜463A＞</a>は配当方針として、2025年5月期より連結配当性向で30%前後を目指しながら、安定配当を行う方針とした。
02/18 11:12
■インテリックスホールディングス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0463A00?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜463A＞</a>の今後の見通し
（3） 事業セグメント別売上目標
事業セグメント別の2031年5月期の売上目標（社内売上含む）は、リノベーション事業分野が660億円（2026年5月期計画比61%増）、ソリューション事業分野が193億円（同4%増）となっており、リノベーション事業分野が成長ドライバーとなる。
02/18 11:11
■インテリックスホールディングス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0463A00?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜463A＞</a>の今後の見通し
（2） 注力テーマ
同社は、グループ全体の注力テーマとして「ヒト」「テクノロジー」「ファイナンス」の3つを掲げ、それぞれの取り組みを推進していく。
02/18 11:10
■インテリックスホールディングス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0463A00?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜463A＞</a>の今後の見通し
2. 中期経営計画
（1） 中期経営計画の概要
同社は2025年12月に持株会社体制に移行したことを機に、これまでに培ってきた経験とネットワークを最大限に生かして成長を加速させるべく、2027年5月期からスタートする5ヶ年の「中期経営計画<<Renovation Forward 31>>」を策定した。
02/18 11:09
■インテリックスホールディングス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0463A00?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜463A＞</a>の今後の見通し
1. 2026年5月期の業績見通し
2026年5月期の連結業績は、売上高で前期比25.9%増の56,415百万円、営業利益で同4.7%増の2,498百万円、経常利益で同7.4%減の2,006百万円、親会社株主に帰属する当期純利益で同19.3%減の1,346百万円と、期初計画を据え置いた。
02/18 11:08
■インテリックスホールディングス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0463A00?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜463A＞</a>の業績動向
3. 財務状況と経営指標
2026年5月期中間期末の資産合計は前期末比6,064百万円増加の58,727百万円となった。
02/18 11:07
■インテリックスホールディングス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0463A00?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜463A＞</a>の業績動向
2. 事業セグメント別動向
（1） リノベーション事業分野
リノベーション事業分野の売上高は前年同期比19.7%増の20,921百万円、売上総利益は同24.0%増の2,917百万円、営業利益は同69.3%増の1,124百万円と2ケタ増収増益を達成した。
02/18 11:06
■インテリックスホールディングス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0463A00?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜463A＞</a>の業績動向
1. 2026年5月期中間期の業績概要
2026年5月期中間期の連結業績は売上高で前年同期比33.8%増の30,278百万円、営業利益で同5.2%増の1,826百万円、経常利益で同2.3%減の1,531百万円、親会社株主に帰属する中間純利益で同0.2%減の1,059百万円となり、売上高は計画を若干下回ったものの、リノヴェックスマンション事業を中心に売上総利益率が想定を上回ったことで、段階利益は計画を10%以上上振れて着地した。
02/18 11:05
■インテリックスホールディングス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0463A00?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜463A＞</a>の事業概要と市場動向
2. 中古マンション市場の動向と中長期の見通し
2025年の首都圏におけるマンションの市場動向について見ると、中古マンションの成約件数は前年比31.9%増の49,114件と大きく伸長した一方で、新築マンションの供給戸数は同4.5%減の21,962戸と4年連続で減少した。
02/18 11:04
■インテリックスホールディングス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0463A00?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜463A＞</a>の事業概要と市場動向
（2） ソリューション事業分野
ソリューション事業分野には、その他の収益不動産（一棟、土地等）の開発・販売・賃貸・管理・仲介事業のほか、リースバック事業、アセットシェアリング事業、ホテル事業、再生住宅パートナーによる収益物件共同事業等が含まれる。
02/18 11:03
■インテリックスホールディングス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0463A00?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜463A＞</a>の事業概要と市場動向
1. 事業内容
同社は中古マンションを戸別に仕入れ、リノベーションした後に販売するリノベーション事業分野とソリューション事業分野の2つの事業セグメントで開示している。
02/18 11:02
■要約
インテリックスホールディングス<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0463A00?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜463A＞</a>は中古マンションのリノベーション（再生）販売を主力事業とする（株）インテリックス等を子会社に持つ持株会社である。
02/18 11:01
ムゲンエステート<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0329900?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3299＞</a>は、投資用・居住用マンションを中心に中古不動産の買取・再販事業を行う業界のパイオニアであり、高収益企業である。
02/17 15:40
豆蔵<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0202A00?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜202A＞</a>は1月23日、Roodhalsgans 1による同社株券等に対する公開買付けに関する賛同、公開買付けに応募するか否かについての中立の立場（株主の判断に委ねる旨）を表明した。
02/17 10:35
■財務戦略
ABEJA<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0557400?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜5574＞</a>の財務戦略は、短期的な株主還元よりも、中長期の企業価値最大化を重視する点に明確な特徴がある。
02/16 12:09
■成長戦略
1. 同社が描く未来像―「AIが主担当となり、人がサポートへ」
ABEJA<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0557400?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜5574＞</a>が描く将来像の根底にあるのは、「業務の主担当が人からAIへと移行し、人はその意思決定や監督を担う役割へシフトする社会」である。
02/16 12:08
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