And Doホールディングスが紀陽銀行のサステナビリティ・リンク・ローンを活用しSDGs・ESG経営を推進

■ハウス・リースバックとリバースモーゲージの達成度に応じて金利が変動

　ハウスドゥブランドで不動産事業を全国展開するAnd Doホールディングス<3457>(東証プライム)は1月31日午後、紀陽銀行<8370>(東証プライム)の「紀陽サステナビリティ・リンク・ローン」の融資が実行されたと発表した。

　サステナビリティ・リンク・ローンは、「お客さまにSDGsに関する野心的な目標(SPTs:サステナビリティ・パフォーマンス・ターゲット)を設定していただき、目標達成状況に応じて金利が変動する商品」(紀陽銀行の発表より)。

　And Doホールディングスでは、サステナビリティへの取り組みとして、不動産流通の活性化を通じて、さまざまな社会課題解決(中古住宅市場の活性化、空き家の増加抑制、老後資金の確保、住宅の長寿命化等)に寄与することを表明している。特に、高齢者の住宅確保と資金確保の両面を実現していくことが重要と考えており、不動産資産を活用した資金調達の仕組みの構築に取り組んでいる。

　この取り組みを促進するため、このたびのサステナビリティ・リンク・ローンでは、サステナビリティパフォーマンスターゲット(以下:SPTs)として、老後資金の確保につながる「ハウス・リースバック累積仕入契約件数」、「リバースモーゲージ保証残高」をSPTsに設定した。このSPTsの合理性は、株式会社格付投資情報センター(R&I)より、第三者評価を取得している。

■「紀陽サステナビリティ・リンク・ローン」SPTsの設定内容(目標)

【ハウス・リースバック】累積仕入契約件数 (2023年6月期からの累積値:件数) ・2024年6月期に2400件 ・2025年6月期に3840件

【リバースモーゲージ】保証残高 ・2024年6月期に285億円 ・2025年6月期に506億円 (HC)(情報提供:日本インタビュ新聞社・Media-IR 株式投資情報編集部)

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