プロパティデータバンクは底値圏、不動産管理クラウドサービス主力で19年3月期増収増益予想

　プロパティデータバンク<4389>(東マ)は、不動産運用管理に関するクラウドサービス「@プロパティ」を主力とする「BtoBの不動産テック企業」である。19年3月期増収増益予想である。株価は落ち着きどころを探る段階だが、IPO時の高値から半値水準でほぼ底値圏だろう。反発を期待したい。

■不動産管理クラウドサービス「@プロパティ」が主力

　18年6月東証マザーズに新規上場した。不動産の運用管理に関する統合資産管理クラウドサービス「@プロパティ」を主力とする「BtoBの不動産テック企業」である。企業の不動産・施設等の資産管理業務の効率化を支援する。

　18年3月期末の契約社数は約260社、登録建物データは約4万棟である。REIT・ファンドを含めて市場拡大余地が大きく、ビルメンテナンスの基幹業務に対応したビルメンテナンス・エディションを19年3月期から本格展開する。

■19年3月期増収増益予想

　19年3月期の非連結業績予想は、売上高が18年3月期比22.3%増の15億16百万円、営業利益が3.5%増の2億45百万円、経常利益が4.4%増の2億46百万円、純利益が11.4%増の1億62百万円としている。

　人員の増加、外注費の増加、ビルメンテナンス会社向け機能の開発投資に伴う減価償却費の増加などで営業利益の伸びは小幅だが、クラウドサービス、ソリューションサービスとも順調に伸長して2桁増収予想である。

　第2四半期累計は、売上高が6億82百万円、営業利益が91百万円、経常利益が82百万円、純利益が56百万円だった。クラウドサービスでは新規顧客の獲得や既存顧客の利用拡大、ソリューションサービスは大口案件の受注など、堅調に推移したようだ。通期ベースで好業績を期待したい。

■株価はほぼ底値圏

　株価は地合い悪化も影響して11月2日に上場来安値となる2067円まで下押す場面があった。IPO後の落ち着きどころを探る段階だが、IPO時の高値4140円から半値水準でほぼ底値圏だろう。11月9日の終値は2284円、今期予想PERは約26倍、時価総額は約44億円である。反発を期待したい。(情報提供:日本インタビュ新聞社=Media-IR)

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