私の終活銘柄:グランディハウスとはこんな企業
2022年6月28日 16:22
株式投資関連の記事も書く。が、投資顧問資格を持たない身。故に、個別銘柄を取り上げる時には「注目するに値するのではないか・・・」と、最後は「曖昧」に〆る。
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だがそろそろ終活を考えても不思議はない年齢。時価:3ケタ台（10万円以下で株主になれる）で「絶対に売らない」を前提に、「株価パフォーマンスはそこそでOK」。そんな銘柄を僅かな「遺産」のつもりで、買ってみたいと思い始めている。
探してみた。とにかく、「下値は堅い。値動きの幅は限定的」な銘柄である。要は、ポイントは「好配当（利回り）」。容易には出会えなかったが、漸く候補企業を巡り合った。
グランディハウス（東証プライム）。栃木県を始め群馬・埼玉・茨城・千葉の関東県で、土地開発から戸建て分譲事業を主に手掛けてきた。今年から東京都での展開も始めている。
前3月期は「16.4％増収、74.9％営業増益、49.8％最終増益、6円増配30円配」。そして今期は「5.75％の増収（580億円）、1.2％の営業増益（40億700万円）、0.6％の最終増益（26億円）、2円増配32円配」計画。四季報業績欄の見出しを失敬すると【横ばい】。総売上高の90％以上を占める不動産セグメントの前期の状況を覗くと、こんな具合。
『埼玉県のショールーム開設（昨年10月）に伴い本格的な分譲を開始。関東全都県での販売が開始。総販売棟数は前期比148棟増の1510棟と、過去最高になった。2022年オリコン顧客満足度調査建売住宅ビルダー関東部門で全調査項目1位となり、3年連続総合1位を獲得した。結果、売上高は前期比15.3％増の510億2400万円、営業利益は88.7％増の32億7200万円となった』
グランディハウスを調べ始めた段階で、気になる点があった。建築材料販売を行っているという点だった。周知の通り「ウッドショック」が指摘されている。だが結果的には「35.4％増収、80.7％営業増益」。サプライチェーンがそれなりに整備されている、と捉えホッとした。
さて現実的に、前記した「私の終活銘柄」の条件を満たすのか。過去9年半余りこの株を保有し続けていた場合の株価パフォーマンスは、2倍強。あと10年生きるとして、これくらいのパフォーマンスを残してくれれば申し分なし。時価（500円台前半）の予想税引き後配当利回りは4.8％弱と上々。そして最も注目したのは、2016年3月期の4円増配に始まり連続増配中。記した様に今期も2円増配32円配。
思惑通りにことは進むか！？（記事：千葉明・記事一覧を見る）