マーチャント・バンカーズが事業用賃貸マンションを取得、現在7億円台の家賃収入を10億円とする目標を推進
2023年4月24日 17:46
■各々ネット利回り5%程度が見込め、安定的収益基盤の源泉に
マーチャント・バンカーズ<3121>(東証スタンダード)は4月24日午後、年間7億円台の家賃収入売り上げを10億円とする目標に向け、事業用賃貸マンション2物件を取得すると発表した。
本物件取得により、年間1500万円程度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであり、2023年5月12日発表予定の2024年3月期の業績予想に織り込む。
同社は、年間7億円台の家賃収入売り上げを10億円とする目標を掲げて、積極的に収益性と資産性の高い大都市圏の賃貸マンションを取得している。保有する物件の売却も積極的に行い、物件売却による利益により購入原資を強化し、安定的収益の源となる優良な収益物件を資産として積上げていく計画だ。
今般、10億円の家賃収入売上達成に向けて、下記の2物件を取得することを決定した。2物件の詳細は下記のとおりで、中長期的に保有する方針であり、年間5000万円程度の安定的収入と、それぞれ、ネット利回り5.0%程度が見込める。
<物件1> 所在地:埼玉県北本市 敷地面積:1,117.51㎡(338.05坪) 構造:鉄筋コンクリート造陸屋根6階建 面積:1,644.73㎡(497.53坪) 築年月:2001年9月 取得価格:476百万円(税込) 取得日:2023年6月中(予定)
<物件2> 所在地:埼玉県上尾市 敷地面積:1,003.34㎡(303.51坪) 構造:鉄筋コンクリート陸屋根5階建 面積:1,229.10㎡(371.80坪) 築年月:2001年6月 取得価格:303百万円(税込) 取得日:2023年6月中(予定)
取得価格合計7億7900万円のうち、6億6000万円は銀行借入により、残額は、自己資金を充当する。本物件取得により、年間1500万円程度、親会社株主に帰属する当期純利益が増加する見通しであり、2023年5月12日発表予定の2024年3月期の業績予想に織り込むとした。(HC)(情報提供:日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部)