ASIAN STARは22年12月期営業黒字転換、23年12月期は営業利益横ばい予想
2023年2月15日 11:13
(決算速報) ASIAN STAR(エイシアンスター)<8946>(東証スタンダード)は2月13日に22年12月期連結業績を発表した。前期の1棟収益マンション販売の反動や、中国・上海のロックダウン影響があったが、コスト削減効果も寄与して営業黒字転換して着地した。23年12月期は営業利益横ばい予想としている。重点戦略として横浜エリアを中心とした不動産管理・販売、タワーマンション等の大型物件の斡旋、中国における仲介件数・管理受託件数の増加などを推進するとしている。収益改善基調を期待したい。株価は底放れの動きを強めている。決算発表に対してはややネガティブ反応となったが、売り一巡して出直りを期待したい。
■22年12月期営業黒字転換、23年12月期は営業利益横ばい予想
22年12月期の連結業績(2月6日付で下方修正)は、売上高が21年12月期比2.1%減の24億90百万円、営業利益が48百万円の黒字(21年12月期は3百万円の赤字)、経常利益が42百万円の黒字(同4百万円の黒字)、親会社株主帰属当期純利益が55百万円の黒字(同21百万円の赤字)だった。
前期の1棟収益マンション販売の反動や、中国・上海のロックダウン影響があったが、コスト削減効果も寄与して営業黒字転換して着地した。なお特別利益に違約金収入(埼玉県三郷市の物流事業用地販売に係る賠償金)34百万円を計上した。
不動産販売事業は事業用地の販売などにより売上高が7.5%増の11億26百万円でセグメント別利益(全社費用等調整前営業利益)が12.5%増の72百万円、不動産管理事業は売上高が2.8%増の5億79百万円で利益が31.2%増の1億45百万円、不動産賃貸事業は売上高が中国・上海ロックダウンに伴う稼働停止などにより4.8%減の3億91百万円だが利益が経費削減などにより4.7%増の87百万円、不動産仲介事業は売上高が中国・上海ロックダウンに伴う稼働停止などにより24.3%減の3億91百万円で利益が10.8%減の88百万円だった。
四半期別に見ると、第1四半期は売上高が4億03百万円で営業利益が34百万円の赤字、第2四半期は売上高が6億21百万円で営業利益が6百万円の赤字、第3四半期は売上高が8億43百万円で営業利益が38百万円の黒字、第4四半期は売上高が6億23百万円で営業利益が50百万円の黒字だった。第3四半期、第4四半期は営業黒字が定着した。
23年12月期の連結業績予想は売上高が22年12月期比27.6%増の31億77百万円、営業利益が0.3%増の48百万円、経常利益が4.5%増の44百万円、親会社株主帰属当期純利益が41.4%減の32百万円としている。
セグメント別売上高計画は、不動産販売事業が45.5%増の16億38百万円、不動産管理事業が7.6%減の5億35百万円、不動産賃貸事業が13.3%増の4億43百万円、不動産仲介事業が34.3%増の5億25百万円としている。
中国・上海ロックダウンの影響が和らぐことも寄与して大幅増収・営業利益横ばい予想としている。重点戦略として横浜エリアを中心とした不動産管理・販売、タワーマンション等の大型物件の斡旋、中国における仲介件数・管理受託件数の増加などを推進するとしている。収益改善基調を期待したい。
■株価は底放れの動き
株価は底放れの動きを強めている。決算発表に対してはややネガティブ反応となったが、売り一巡して出直りを期待したい。2月14日の終値は86円、今期予想連結PER(会社予想の連結EPS1円69銭で算出)は約51倍、前期実績連結PBR(前期実績の連結BPS88円49銭で算出)は約1.0倍、時価総額は約17億円である。(情報提供:日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部)