6月のマンション発売、首都圏は6カ月連続で減少　近畿圏は6カ月ぶり増加

　不動産経済研究所の発表によると、首都圏のマンション発売戸数が6カ月連続で減少となった一方、近畿圏では6カ月ぶりに増加したことが分かった。

【前月は】5月のマンション発売、首都圏と近畿圏は5カ月連続減少　不動産経済研究所調査

■首都圏の発売戸数は6カ月連続減少

　18日、不動産経済研究所が6月のマンション・建売市場動向を発表した。6月の首都圏マンション発売戸数は前年同月比15.0％減の2,259戸で、6カ月連続の減少となった。契約率は同0.1ポイント低下し65.9％となった。

■神奈川県以外で戸数が減少

　地域別では、東京都区部が892戸（前年同月比:37.6％減、契約率:66.6％、以下同じ）、都下が137戸（18.0％減、56.9％）、神奈川県が617戸（48.7％減、62.9％）、埼玉県が292戸（7.1％減、74.8％）、千葉県が323戸（3.9％減、65.3％）と、神奈川県以外で発売戸数が全て減少している。

■近畿圏は6カ月ぶりに増加

　近畿圏のマンション発売戸数は前年同月比23.9％増の1,500戸で、6カ月ぶりに増加した。また契約率は同2.3ポイント低下し73.3％となった。

■大阪府内と京都市部で供給増加

　地域別では、大阪市部が754戸（前年同月比:72.1％増、契約率:78.2％、以下同じ）、大阪府下が420戸（40.9％増、67.9％）、神戸市部が27戸（89.7％減、51.9％）、兵庫県下が56戸（34.9％減、60.7％）、京都市部が182戸（225.0％増、76.9％）、京都府下が9戸（800.0％増、77.8％）、奈良県が15戸（74.6％減、86.7％）、滋賀県が36戸（414.3％増、47.2％）、和歌山県が1戸（66.7％減、0％）となり、大阪や京都市部で大きくマンションの供給が増えている。

■首都圏の建売住宅は378戸、契約率は49.2％

　首都圏の建売住宅発売戸数は前年同月比30.8％増の378戸、契約率は同5.4ポイント低下の49.2％だった。地域別では、東京都が124戸（契約率:68.5％、以下同じ）、千葉県が147戸（40.8％）、埼玉県が42戸（28.6％）、神奈川県が63戸（46.0％）、茨城県が2戸（0.0％）だった。（記事：県田勢・記事一覧を見る）