相続税増税で相続税がはじめてかかってくる一戸建ての土地面積を算出

相続専門の税理士法人レガシィでは、平成27年の相続税制改正ではじめて相続税がかかってくるのはどんな人達なのか、一戸建ての場合に相続税が課税されてくる面積について、主要路線の駅ごとに算出しました。



相続専門の税理士法人レガシィ（東京都千代田区　代表 天野隆）では、平成27年の相続税改正での相続税の影響について、首都圏に一戸建てを所有している場合で今回初めて相続税がかかってくる土地の面積について、主要路線の駅ごとに分析・算出しました。

このデータにより、一戸建てに住んでいる人の場合に土地の面積が何坪（何m2 ）まで相続税がかからないか、それ以上だと相続税が発生してくるかが一目でわかります。

以下がその一部となります。

【平成27年　相続税改正で相続税がかかってくる一戸建ての土地面積】
前提条件※
・金融資産　2,076万9,000円
・その他資産　4,676千円
・債務　2,705千円
・相続人子供二人（持ち家有）の二次相続

JR中央線 　　四ツ谷駅　 3.81坪以上で課税対象
JR京浜東北線　 大宮駅　15.77坪以上で課税対象
JR高崎線　　　 上尾駅　44.90坪以上で課税対象
JR中央線　　　 立川駅　13.90坪以上で課税対象
JR東海道線　　 大船駅　23.35坪以上で課税対象
JR総武線　　　 船橋駅　25.38坪以上で課税対象


※税理士法人レガシィで現在までにお手伝いしてきた、累計相続実績件数（2014年12月末現在　5,000件超）のデータベースのうち、過去6年間での東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県のデータベースから分析・算出。

これは、税理士法人レガシィが昨年の路線価発表時に公表した、相続税改正による「首都圏の相続税申告対象者数」「都内の相続税申告対象者数」の試算データおよび、一軒家、地主、大地主の3つについて「税理士法人レガシィモデル」として定義、主要53路線（1,138駅）で相続税改正後に相続税が初めてかかってくる地域や、納税を現預金で支払えるのか、さらに土地まで売却しなければならないのかについて分析・算出したデータベースに続く第三弾となる。

●第一弾
相続税改正による「首都圏の相続税申告対象者数」「都内の相続税申告対象者数」の試算データ
（2014年5月16日プレスリリース）

●第二弾
「税理士法人レガシィモデル　一軒家、地主、大地主」の、主要53路線（1,138駅）で相続税改正後に相続税が初めてかかってくる地域データベース（2014年7月7日プレスリリース）

税理士法人レガシィ
http://legacy.ne.jp/


【会社概要】
相続専門の税理士法人として50年の歴史を誇り、累計相続実績件数（2014年12月末現在　5,000件超）、相談件数14,000件超は業界でも圧倒的な件数を誇り、その取組みは他の税理士法人からも注目されている。

2014年に独自のデータベースから分析・算出した、相続税改正による「首都圏の相続税申告対象者数」「都内の相続税申告対象者数」の試算データおよび、一軒家、地主、大地主の3つについて「税理士法人レガシィモデル」として定義し、主要53路線（1,138駅）の相続税改正後の影響を分析・算出したデータは、テレビ、新聞、雑誌をはじめとする多くのマスコミに取り上げられた。

社名：税理士法人レガシィ
URL：http://legacy.ne.jp/

代表者：公認会計士・税理士　天野 隆
所在地：〒100-6806　東京都千代田区大手町1-3-1 JAビル6階
【代表者プロフィール】
天野 隆（あまの たかし）
税理士法人レガシィ　代表社員税理士・公認会計士
慶應義塾大学経済学部卒業後、アーサーアンダーセン会計事務所を経て、1988年公認会計士・税理士天野隆事務所の所長に。2008年に現在の社名に変更。独自の専門ノウハウで業界をリードし、顧客対応の良さで群を抜く専門家集団として、公認会計士・税理士・宅地建物取引主任者など180名を超えるスタッフを擁する。


【著書・取材など】
●近著
「これだけは知っておきたい「相続・贈与」の基本と常識」（2015年1月、フォレスト出版）
「早わかり　相続税マップ　2014年版」（2014年7月、日本経済新聞出版 社）
「よくわかる相続主要路線・エリア別 早わかり相続税 マップ」（2013年12月、日本経済新聞出版 社）
「親に何かあっても心配ない遺言の話」（2013年8月、SBククリエイティブ）
「大増税でもあわてない 相続・贈与の話」（2013年5月、同）
「いま親が死んでも困らない相続の話」（2012年3月、同）
「２時間で丸わかり 相続の基本を学ぶ」（2013年10月、かんき出版）
「フローチャートだけでチェックする！相続税と贈与税の実務手順」（2013年8月、税務研究会出版局）など計72冊

●主な取材等協力先（順不同）
≪新聞社≫
日本経済新聞社、毎日新聞社、読売新聞、東京新聞、朝日新聞、産經新聞、共同通信社、時事通信社、日経ヴェリタス、サンケイリビング新聞社

≪テレビ局≫
NHK「おはよう日本」、BSジャパン 日経おとなのOFF、テレビ朝日「報道ステーション」「モーニングバード」「ニュースなぜ太郎」「池上彰　解説塾」「グッドモーニング」、フジテレビ「とくダネ！」「スーパーニュース」、テレビ東京「ガイアの夜明け」 、TBS「あさチャン」「爆報！THE　フライデー」、読売テレビ「情報ライブ　ミヤネ屋」、TBS「Nスタ」、BS12「生活向上エンタテインメント 見て安心！ 相続Q&A！」

≪出版社≫
日本経済新聞出版社、朝日新聞出版社、産経新聞出版、日経BP社、プレジデント社、東洋経済新報社、ダイヤモンド社、PHP研究所、財界展望社

≪その他≫
TBSラジオ「生島ヒロシのおはよう一直線」、帝国データバンク、ブルームバーグニュース　など

●直近セミナー講師
第一回　日経相続・事業承継フェア　2013
第二回　日経相続・事業承継フェア　2014
第三回　日経相続・事業承継フェア　2014　など


【取材・お問い合わせ】
税理士法人レガシィ　田島
電話：03-3214-1717

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